Precalificación infonavit crédito seguro ¿Que es y Cómo solicitarla?

Precalificación infonavit

En este artículo conocerás todo lo referente a la precalificación infonavit, donde solicitarla, como conocer la calificación que tienes entre otros aspectos. Para conocer más sobre este tema sigue leyendo el artículo.

Índice de Tramite

¿Qué es la precalificación de infonavit?

La precalificación es un tipo de notificación realizada por la institución dirigida al solicitante del crédito con la finalidad de dar a conocer si este fue aprobado o no. Antes de otorgar un prestamos la institución de infonavit debe realizar una precalificación del solicitante del crédito, el cual les permita estudiar si es apto o no para recibir el crédito.

La precalificación es realizada por medio de las herramientas online y esta es usada principalmente para conocer:

  • Puntos acumulados
  • Cantidad del crédito que será asignado
  • Descuento mensual
  • Plazo de tiempo para cancelar la deuda

La precalificación no será garantía de que recibirá el crédito, porque esto dependerá de los requisitos de cada uno de los servicios, es decir infonavit total, confinavit, tu segundo y el destino del crédito es decir para lo que será usado; ya sea comprar, construir, ampliar, remodelar o pagar alguna hipoteca.

Algunos de los aspectos que se toman en cuenta en la precalificación son:

  • Salario
  • Edad
  • Ahorro de la cuenta de la vivienda

Por lo tanto es necesario conocer que una persona con salarios de hasta 10.000 puede tardar entre dos o más de tres años esperando alcanzar los 116 puntos que se requieren para poder obtener el crédito.

Precalificación de infonavit

¿Dónde puedo solicitar la precalificación infonavit?

La precalificación infonavit puede ser realizada en la página oficial de infonavit, para ello es necesario el número de seguridad social y proporcionar la fecha de nacimiento. Al solicitar el crédito es importante ser activo laboralmente.

Adicional debes entregar algunos documentos requeridos tales como:

  • Solicitud de inscripción
  • Acta de nacimiento tanto copia y original
  • Identificación vigente
  • Acta de matrimonio en caso de ser un crédito conyugal
  • Estado de cuenta
  • Dictamen técnico del inmueble
  • Copia Titulo de la propiedad

Una vez tengas absolutamente toda la documentación requerida, debes seguir los siguientes pasos:

  • Inscribir la solicitud del crédito en una oficina de infonavit
  • Entregar al notario los documentos solicitados
  • Solicitar al empleador la firma y sello del aviso de retención de descuento.
  • Entregar el aviso firmado.

Precalificación y puntos infonavit

La precalificación infonavit es un elemento de suma importancia, porque este permite obtener y conocer la cantidad de puntos infonavit que llevas a acumulados, los cuales determinaran si podrás recibir el crédito o no.

Ten en cuenta que tener una precalificación no significa que te será otorgado el crédito, simplemente esto permitirá conocer si cumples con las características y puntos para recibir el crédito.

Tener la precalificación te proporcionara una mayor certeza en cuanto a la capacidad de comprar una casa sin importar el valor de esta, es importante además que escojas el momento para tramitar y solicitar el crédito en base a tu presupuesto y situación económica.

tramites infonavit

¿CómoChecar puntos infonavit?

Conocer los puntos acumulados es una de las principales dudas de los solicitantes o usuario de infonavit, ya que la cantidad de puntos va a determinar si puedes recibir el crédito o no. Por lo tanto es de suma importancia saber cuántos puntos infonavit llevas acumulado, lo cual también puedes conocer por medio de la precalificación infonavit.

Los puntos infonavit se van a cumulando conforme las aportaciones realizadas por los trabajadores al instituto mexicano del seguro social, los puntos infonavit permiten clasificar a cada contribuyente dependiendo del nivel de acceso al crédito infonavit.

Para conocer la cantidad de puntaje que tienes acumulado es importante también conocer cuál es la cantidad de ahorro que tienes en la cuenta. Como sabemos la importancia de conocer la cantidad de puntos acumulados y es una de las características que la mayoría de los usuarios desean saber, solo bastara con seguir los pasos que se mencionan a continuación:

Consultar puntos Infonavit con el NSS

  • Ingresar a la cuenta de infonavit
  • Dirígete a la sección “ mi cuenta”
  • Selecciona “consulta puntos infonavit”
  • Una vez en la sección podrás observar cuáles son tus puntos acumulados
  • El ahorro alcanzado

Consultar puntos Infonavit sin NSS

  • Ingresa a la página de infonavit
  • Crea una cuenta
  • Escoge la opción “ quiero una cuenta”
  • Llena el formulario con los datos solicitados de contribuyente
  • Introduce el número de seguridad social
  • También introduce la clave única de registro poblacional.
  • Luego proporciona el número de registro federal de contribuyente.
  • Después de este proceso repite los pasos mencionados anteriormente

Con este procedimiento puedes consultar también la precalificación infonavit, el estado de solicitud del crédito y los puntos acumulados.

puntos infonavit

Segundo crédito infonavit

El segundo crédito del Infonavit funciona por medio de recursos con el apoyo de otra entidad financiera, esta es una oportunidad para aquellas personas que desean una hipoteca con una tasa de interés fija que les permita comprar una vivienda; ya sea nueva o usada.

El segundo crédito infonavit es otorgado si ya utilizaste otro esquema de crédito, o si el mismo liquidado sin contratiempos. De esta manera podrás incluso recibir hasta la cantidad de 1 millón 943 mil 40 pesos más gastos adicionales del 5%.

El plazo asignado para pagar y cancelar el segundo crédito es un aproximado de 5 a 30 años, esto va atender principalmente de la edad y el momento en que inicies este trámite.

requerimientos

¿Que necesito?

Para la precalificación del segundo crédito, es de suma importancia que el primero crédito haya sido cancelado por completo, porque para solicitar un segundo crédito debe pasar más de un año de haber realizado la liquidación completa.

Adicional a lo anterior si el primero crédito fue obtenido por medio de un cofinanciamiento como Conavit o Apoyo Infonavit, debes mostrar que dicha hipoteca fue cancelada de igual manera en esa institución financiera.

Además para obtenerlo debes tener menos de 65 años, puesto que al igual que el crédito anterior se suma tu edad con el tiempo de pago.

Precalificación infonavit conyugal

La precalificación conyugal, es un crédito destinado para derecho habientes, este crédito es denominado mancomunada afiliados al Infonavit, los cuales al ser cónyuges pueden sumar dos montos de créditos aprobados permitiendo así un mayor monto de financiamiento para adquirir un inmueble.

Precalificación infonavit tradicional

La precalificación tradicional es un sistema de puntuación usado por este instituto para poder clasificar y diferenciar el tipo de crédito a otorgar.

Precalificación infonavit xname

Esta precalificación no es tan diferente a la tradicional, ya que es usado el mismo sistema de puntuación, con la única diferencia que esta clasificación son usados los nombres.

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